康庄镇一、二、三街村棚户区改造和环境整治项目位于延庆区康庄镇一、二、
三街村，项目四至为东至晨光街、南至文汇街、西至兴隆街、北至汇通路。本次
调查范围为该项目中的部分区域，调查范围南至西官路、西至兴康街与规划道路、
北至规划道路文汇街，东至规划道路晨光街，中心地理坐标为东经 115°54′20.09″，
北纬 40°22′31.30″，总占地面积约 23 公顷。本次调查范围自 2018 年起逐步拆除，
现阶段已基本拆除完毕。
根据《中华人民共和国土壤污染防治法》（主席令[2018]8 号，2019 年 1 月
1 日起实施）中第五十九条规定：“对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检
查表明有土壤污染风险的建设用地地块，地方人民政府生态环境主管部门应当要
求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与
公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。”。本地块需要
开展土壤污染状况调查。
受业主委托，北京中科丽景环境检测技术有限公司承担了该地块土壤污染状
况调查工作，我单位接受委托后派专业技术人员对该地块进行了现场踏勘、收集
了相关资料，并对资料进行了深入分析，编制了调查采样方案，并于 2022 年 10
月 30 日~2022 年 11 月 3 日进行了现场钻探采样，在地块内设置了 14 个土壤采
样点，3 个水土复合采样点，共采集分析土壤样品 34 组，另取平行样 4 组。地
下水监测井因无水未采集到地下水样品。
根据检测结果，本地块土壤中 pH 呈中性偏碱性，土壤重金属除六价铬外全
部检出，石油烃检出率为 38.2%，所有检出指标均未超出筛选值。挥发性有机物、
半挥发性有机物及农药类指标均低于检出限。根据《建设用地土壤污染状况调查
技术导则》（HJ 25.1-2019），不需要对地块开展进一步详细调查工作。